W związku z zapytaniami odnośnie opodatkowania budynków gospodarczych na terenie gminy Pleśna, poniżej przedstawiono kilka informacji.
Zasady opodatkowania i zwolnienia budynków gospodarczych określa stawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. 2023.70 t j.)
Podatkiem od nieruchomości objęte są budynki mieszkalne, budynki pozostałe w tym garaże, budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej, budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych oraz budynki gospodarcze.
Stawki podatku od nieruchomości od poszczególnych budynków określa uchwała nr LII/438/23 Rady Gminy Pleśna z dnia 29 listopada 2023 r.
Budynki gospodarcze lub ich części spełniające określone przesłanki są zwolnione z podatku od nieruchomości. Budynki te muszą:
- być położone na gruntach gospodarstw rolnych oraz
- służyć wyłącznie działalności rolniczej.
Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub posiadanych przez osobę fizyczną, osobę prawną albo jednostkę organizacyjną, w tym spółkę, nieposiadającą osobowości prawnej.
Za działalność rolniczą uważa się produkcję roślinną i zwierzęcą, w tym m. in. produkcję materiału siewnego, szkółkarskiego, hodowlanego oraz produkcję warzywniczą i sadownictwo.
W sytuacji przekazania gospodarstwa rolnego umową darowizny lub sprzedaży i pozostawienia sobie siedliska z zabudowaniami gospodarczymi, o powierzchni nieprzekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, budynki gospodarcze rolnicze znajdujące się na tym terenie, a które dotąd były zwolnione z opodatkowania, podlegają opodatkowaniu od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.
Osoby fizyczne są obowiązane złożyć Wójtowi Gminy Pleśna informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu IN – 1 wraz z załącznikami, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości (zakup, rozbudowa, darowizna, spadek).